archive-dk.com » DK » B » BOLIGAFTEN.DK

Total: 831

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • 1. På betingelse af min advokats godkendelse
    BOLIGadvokat Tag et advokat forbehold Bolighandlen fra A Z Brevkasse Find BOLIGaften Presse Bolighandel dk Login din bolighandel Forside Presse Pressefotos På betingelse af min advokats godkendelse Download HIGHRES Download LOWRES Vesterbrogade 32 1620 København V Tlf 70 20 97

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=936&PID=1772&M=NewsV2&Action=1&NewsId=1737 (2015-08-06)
    Open archived version from archive


  • 6vand i kælderen
    Brug BOLIGadvokat Tag et advokat forbehold Bolighandlen fra A Z Brevkasse Find BOLIGaften Presse Bolighandel dk Login din bolighandel Forside Presse Pressefotos Vand i kælderen Download HIGHRES Download LOWRES Vesterbrogade 32 1620 København V Tlf 70 20 97 90 E

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=936&PID=1772&M=NewsV2&Action=1&NewsId=1745 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • 6Underskrift
    et advokat forbehold Bolighandlen fra A Z Brevkasse Find BOLIGaften Presse Bolighandel dk Login din bolighandel Forside Presse Pressefotos Underskrift Download LOWRES Vesterbrogade 32 1620 København V Tlf 70 20

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=936&PID=1772&M=NewsV2&Action=1&NewsId=1744 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Presse - Danske BOLIGadvokater
    op til 400 000 kr at renovere kloakken på grunden og sikre sin kælder En ekstraregning som stadigt flere boligkøbere hænger på fordi hve Læs mere 21 05 2015 Pressemeddelelse iPad og lokalkendskab banker prisen på plads i bolighandlen Med en Ipad i hænderne giver Danske BOLIGadvokater nu boligkøberne direkte adgang til og overblik over priser kvadratmeter og boligstørrelser i det o Læs mere 11 05 2015 Pressemeddelelse Stop blåt

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Presse/Pressemeddelelser.aspx?Printerfriendly=2 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Advokatforbehold er bolighandlens tryghedsgaranti
    i bunken af interesserede Det er ganske enkelt den dårligste vejledning der kan gives Et advokatforbehold sikrer nemlig både køber og sælger mod efterfølgende tvister og uenigheder Ejendomsmægleren sikrer muligvis sælger en hurtig handel men skaber samtidig grobund for at køber efterfølgende rejser en lang række krav over for sælgeren Sælger har ansvar for mangler i 10 år fra det tidspunkt hvor købsaftalen underskrives Dette ansvar kan stort set fraskrives når der er udarbejdet en tilstandsrapport el installationsrapport samt et tilbud på en ejerskifteforsikring Men den mulighed er normalt kun til stede ved handel med villaer og fritidshuse og den fritager ikke sælger for ansvar hvis han ikke loyalt har fremlagt de nødvendige og relevante oplysninger Jan Schøtt Petersen siger Med et advokatforbehold undgår både køber og sælger faldgruber i handlen fordi en boligadvokat gennemgår alle dokumenterne nøje og efterspørger evt manglende oplysninger netop med henblik på at finde forhold som eventuelt kan give køber problemer senere Det giver således boligsælgeren en sikkerhed for at boligkøberen ikke efterfølgende påpeger forhold som burde have været oplyst og som efterfølgende kan give anledning til langvarige tvister Sælger får solgt sin bolig til en køber der er fuldt oplyst og rådgivet om hvad han køber og minimerer dermed risikoen for at køber efterfølgende gør krav gældende Advokatforbeholdet er sikkerhed for en handel der ender med at være til begge parters tilfredshed Jan Schøtt Petersen mener derfor at advokatforbeholdet bør indgå som fast del i alle bolighandler Når handlen er afsluttet vil sælger med ro i sindet komme videre med sit liv uden at skulle bekymre sig om økonomisk efterslæb af nogen art slutter han FAKTA OM ADVOKATFORBEHOLD Et advokatforbehold i købsaftalen betyder at sælger kan være sikker på at køber ikke kommer og brokker sig når handlen er afsluttet fordi boligadvokaten har godkendt

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=877&PID=2390&Action=1&NewsId=3342 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Tikkende vandbombe under huset kan vælte økonomien
    Ejers ansvar Mange tænker formentlig ikke så meget på hvordan kloakken har det Normalt fungerer den jo bare Men hvis kloakken ikke kan klare presset fra regnskyl og giver vand i kælderen fordi den er tilstoppet eller hvis spildevand løber ud i jorden og afgiver fugt til husmuren fordi den er gennembrudt af rødder så er det dig som husejer der er ansvarlig Og du skal selv for egen regning sørge for at udbedre skaderne Kommunen har kun ansvar for den del af kloakstikledningen som går fra hovedkloakken og frem til ejendommens skel Forsikringen må da dække hvis der sker vandskader Ja men langt fra i alle tilfælde Din indbo og husforsikring dækker vandskader hvis det er et voldsomt skybrud der er årsagen til at husets afløbssystem ikke kan lede vandet væk Et voldsomt skybrud defineres som når nedbøren er så kraftig at ikke tilstoppede normalt konstruerede og vedligeholdte afløbssystemer ikke kan klare at lede vandet væk Forsikringen dækker dog ikke hvis der er for små kloakledninger på grunden og hvis dette betyder at store mængder regnvand skubbes tilbage i rørene og ind i husets kælder eller stue Danske BOLIGadvokater opfordrer huskøbere til at sikre sig at kloakforholdene er i orden i forbindelse med handlen Er man i tvivl bør man tegne en udvidet ejerskifteforsikring der dækker lovliggørelse af stik og kloakledninger Denne forsikring vil i kombination med en udvidet husforsikring give den bedste dækning Danske BOLIGadvokater gør samtidig opmærksom på at man skal se sig godt for når man vælger forsikringsselskab idet det ikke er alle forsikringsselskaber som tilbyder lovliggørelse som en del af den udvidede ejerskifteforsikring Det er dog vigtigt at bemærke at en ejerskifteforsikring ikke dækker forhold som skyldes manglende vedligeholdelse slid og ælde eller udløb af byggematerialernes levetid Man kan selv foretage den almindelige vedligeholdelse og

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=877&PID=2390&Action=1&NewsId=3318 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • iPad og lokalkendskab banker prisen på plads i bolighandlen
    når prisen på boligen skulle fastsættes Tv udsendelser som Hammerslag afslører dog at lokalkendskabet og beliggenhed med fordel kan suppleres med et overblik over priser i området samt et juridisk tjek af de forhold som påvirker prisen på boligen Niels Erlandsen der er BOLIGadvokat i foreningen af Danske BOLIGadvokater bruger onlinevurderingsværktøj og iPad i sit arbejde med at rådgive boligkøbere På iPad en kan vi i løbet af få minutter give køberne et overblik over boliger som er til salg eller netop solgt i et bestemt område samt de tilhørende priser Køberne kan se boliger i samme størrelse og stand som den bolig de har kig på og ved en sammenligning sikre sig at prisniveauet er rigtigt Hvis køberne på den baggrund er interesseret i at købe kan boligadvokaten herefter ved gennemgang af bolighandlens dokumenter rådgive om hvorvidt der gemmer sig forhold som bør give grundlag for en prisforhandling Det kan eksempelvis være forhold i tilstandsrapporten usikkerhed om en olietank servitutter eller andre forhold som bør trække prisen ned Niels Erlandsen fortæller at prissammenligninger er yderst relevante Hvis en ejendomsmægler har sat en bolig til salg til en for høj pris i forhold til markedet vil det være umiddelbart synligt for køber at en prisforhandling er på sin plads Samtidig kan køber se hvor langt ned prisen kan bydes uden at afgive et af de såkaldte skambud et urimeligt lavt bud Niels Erlandsen fortæller Onlinevurderingen viser en lang række relevante boligdata som sammen med BOLIGadvokatens solide juridiske værktøjskasse danner grundlag for en 100 uafhængig rådgivning til køber Bestyrelsesmedlem hos Danske BOLIGadvokater advokat Niels Erlandsen Mobil 3060 3311 Danske BOLIGadvokater er en sammenslutning af advokater med speciale i boligrådgivning De har som de eneste fået branchens blå stempel som BOLIGadvokater fordi de udelukkende arbejder efter de etiske regler for køb og

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=877&PID=2390&Action=1&NewsId=3313 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Stop blåt kvælertag på andelsboligen
    de øvrige særregler som kendetegner andelsboligformen Danske Boligadvokater bakker op om minister for By Bolig og Landdistrikter Carsten Hansen Andelsboligforeningens Fællesrepræsentation og en række advokater som alle tager afstand fra det uigennemtænkte forslag om at ophæve maksimalprisen på andelsboliger Fuldstændig uden sammenhæng med virkeligheden Andelsboliger kan overdrages nemt og billigt og har typisk en overkommelig boligafgift husleje Samtidig hæfter andelsboligejere som regel kun med deres indskud i modsætning til ejerlejlighedsejere som ikke har denne begrænsning Sætter man imidlertid priserne fri for andelsboliger vil man også være nødt til at ændre væsentligt på de andre regler som denne boligform er underlagt og dermed vil hele grundlaget for denne særlige boligform forsvinde Som eksempler på særregler der gælder andelsboliger kan det ud over hæftelsen nævnes at andelsboligejere ikke betaler ejendomsværdiskat hvilket står i skærende kontrast til ejerboligejere Det er svært at se hvad der skal begrunde disse forskelle fremover hvis prisfastsættelsen sættes fri En anden konsekvens må være at reglerne om tilbudspligt i lejeloven må afskaffes fordi det vil kunne udløse voldsom prisspekulation når lejere der køber udlejningsejendomme til en fastsat pris kan omdanne dem til andelsboliger og sælge dem uden prisbegrænsning Man sætter dermed en desværre effektiv stopper for at lejere fremover kan benytte sig af denne mulighed Forslaget er i det hele taget uigennemtænkt og vil udløse uoverskuelige og kaotiske tilstande på boligmarkedet Drop forslaget og lad andelsboligformen leve videre Formand for Danske BOLIGadvokater advokat Jan Schøtt Petersen Mobil 3060 3311 Danske BOLIGadvokater er en sammenslutning af advokater med speciale i boligrådgivning De har som de eneste fået branchens blå stempel som BOLIGadvokater fordi de udelukkende arbejder efter de etiske regler for køb og salg af fast ejendom der er aftalt mellem Advokatsamfundet og Forbrugerrådet Det betyder bl a at en dansk BOLIGadvokat yder uafhængig rådgivning og ikke må repræsentere

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=877&PID=2390&Action=1&NewsId=3306 (2015-08-06)
    Open archived version from archive



  •