archive-dk.com » DK » B » BOLIGAFTEN.DK

Total: 831

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Pålægning af overdragelsesomkostninger til køber
    med køb af en andelslejlighed Min administrator siger at det i henhold til loven ikke er lovligt at sælger kræver at køber betaler sælgers omkostninger i forbindelse med overdragelsen når en del af arbejdet udføres for sælger Tidligere har det været praksis i min andelsboligforening at det kun var køber der betalte for overdragelsesaftalen Der står ikke noget i vores vedtægter ang hvem der skal betale og det har ikke været drøftet på generalforsamlingen at køber og sælger nu deler overdragelsesomkostningerne og hver betaler halvdelen af administrators salær Kan foreningen administrator uden videre pålægge sælger at betale for halvdelen af overdragelsesomkostningerne Min administrator tager i øvrigt 7500 kr i overdragelsesomkostninger hvilket også forekommer at være et højt salær ikke mindst taget i betragtning at salæret var halvt så stort i 2006 hvor kun køber betalte for overdragelsen med 3750 kr Svar Kære spørger Det kan ikke aftales at erhververen skal betale overdragerens omkostninger i forbindelse med overdragelsen såsom ejendomsmæglersalær annonceringsomkostning eller lign Der er opbygget en tradition for gebyrer i forbindelse med en overdragelse af en andelsbolig men køber kan altså ikke pålægges de nævnte udgifter hvis de bare kaldes gebyrer men reelt har noget at gøre med de omkostninger

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=3149¤tPage=6 (2015-08-06)
    Open archived version from archive


  • Hvad hæfter man for ved køb af andelsbolig?
    Hej Hvad hæfter man for når man køber en andelsbolig Hæfter man kun for det beløb man betaler for selve den bolig man køber eller hvordan På forhånd tak for svar Svar Kære spørger Det normale udgangspunkt er at man kun hæfter med sit indskud og at der ikke er solidarisk hæftelse eller pro ratarisk hæftelse Det vil fremgå af Andelsboligforeningens regnskab og vilkårene for lånet Hvis man selv låner

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=3144¤tPage=6 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Erstatning for boliginvesteringer
    var fra 1992 Intet var udskiftet eller vedligeholdt i alle disse år da der boede en 100 år gammel delvis blind og døv mand Jeg fik ikke afslag i prisen af den grund En terrasse var anlagt med forkert fald så jeg blev beordret at omlægge den Jeg omlagde den og jeg skiftede alle de gamle slidte ting ud Nu skal jeg flytte igen men foreningen synes ikke jeg skal havde en forholdsvis erstatning for det jeg har investeret i boligen Hvad kan jeg gøre Jeg kan vel ikke spørge ABF som menigt medlem Jeg kan om ønsket sende dokumentation Svar Kære spørger Du kan kun forvente at få en merpris for din andel hvis de ting du har lavet kan karakteriseres som forbedringer Forbedringer kan eksempelvis være et nyt køkken eller et nyt badeværelse Hvis de ting du har lavet ved lejligheden alene har været opretning af årtiers manglende vedligehold så kan du ikke forvente at få merpris herfor De mangler du beskriver at lejligheden led af da du købte den skulle du have rettet imod din daværende sælger og derved fået et afslag i købesummen Jeg vil anbefale dig at søge konkret rådgivning hos en advokat som kan

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=3133¤tPage=6 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Betaling for omstilling af lås
    udleveret 3 nøgler Nu hvor jeg skal sælge siger bestyrelsen at der skal være 4 nøgler i alt Jeg skal derfor betale 4 000 kr for at få omstillet låsen Kan de kræve det Jeg har aldrig skrevet under på at have modtaget et bestemt antal nøgler i forbindelse med mit køb Svar Kære spørger Det vil ud fra de oplysninger du har givet her ikke være muligt for foreningen

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=3127¤tPage=6 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Boligbrevkasse - andelsbolig
    vil købe feriebolig i udlande 17 02 2014 Kan andelsforeningen ændre salgsprocedure uden videre 18 12 2013 Støjklage forældelse 11 12 2013 Tidligere andel skal jeg betale for ulovlighed 11 12 2013 Ulovlig gas intallation 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Brevkasse/Andelsbolig.aspx?PID=1383&Action=0¤tPage=7&Printerfriendly=2 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Andelsforening vil købe feriebolig i udlande
    forbindelse noget vi skal være særligt opmærksomme på Boligen er fælles og vil kunne benyttes gratis af foreningens beboere men skal derudover også udlejes Vi er 13 andelshavere i vores forening Svar Kære spørger I skal sikre jer at den påtænkte disposition ligger inden for rammerne af foreningens vedtægtsbestemte formål Er dette ikke tilfældet kan I blive nødt til at ændre vedtægtens formålsbestemmelse Herudover ser jeg ikke problemer Jeg vil

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=2971¤tPage=7 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Kan andelsforeningen ændre salgsprocedure uden videre?
    skal foretages el og VVS tjek ved salg og at sælger skal betale for ulovlige installationer der er udført af tidligere ejer Omkostninger til eftersyn betales af sælger Eventuelle ulovligheder kræves af foreningen udbedret inden salg Omkostninger i forbindelse med lovliggørelse påhviler sælger Svar Kære spørger Om bestyrelsen kan ændre salgsproceduren afhænger af deres beføjelser Bestyrelsen kan være beføjet hertil ifølge vedtægterne eller tidligere generalforsamlingsbeslutninger Der er ingen lovregler der

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=2864¤tPage=7 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Støjklage - forældelse?
    Klagerne kan til dels være berettiget da jeg ikke har været opmærksom på at vores husorden dikterer at der skal være ro efter kl 22 00 alle dage også i weekender Mit spørgsmål er imidlertid om der er en forældelsesfrist på klager påkrav Jeg har spurgt vores administrator og de svarer at der ikke er nogen forældelse Med andre ond kan det medføre eksklusion hvis jeg om 2 5 eller 10 år spiller høj musik en enkelt gang efter kl 22 00 Er svaret fra administrationen korrekt Eller er der en forældelsesfrist Jeg har i øvrigt spurgt til hvor mange forskellige beboere der har klaget og det vil vores administration ikke svare på Er det i orden Mange tak for svar Svar Kære spørger Det er korrekt at der ikke gælder en forældelsesfrist for klager over støj Antallet af klager samt tidsrummet herimellem vil imidlertid blive taget i betragtning i en eventuelt eksklusionssag En eksklusionssag skal hvis andelshaveren protesterer anlægges til afgørelse ved Retten som skal træffe afgørelse om eksklusionens gyldighed At der er få klager og længe imellem vil være en klar formildende omstændighed Du skal være opmærksom på at der skal være tale om grove og gentagne tilfælde

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=2811¤tPage=7 (2015-08-06)
    Open archived version from archive



  •