archive-dk.com » DK » B » BOLIGAFTEN.DK

Total: 831

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Kan eks'en og hans kæreste overtage lejligheden?
    nye kæreste Kan dette gøres når kontrakten med ejendomsmægler er udløbet Kontrakten er lavet på baggrund af solgt eller gratis Jeg ved at hvis det havde været en potientiel køber som mægler har haft med ude så kan det ikke men ejendomsmægler har ikke været inde over dette og det er en løsning min x er kommet på så vi ikke har det sammen mere Vi vil selfølgelig undgå at

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=2640¤tPage=13 (2015-08-06)
    Open archived version from archive


  • Ubegrænset ret til fremleje
    fremleje et værelse i lejligheden og selv benytte det andet værelse altså delvis fremleje Jeg kommer dog til at tilbringe 4 af 7 nætter på en anden adresse og skal derfor flytte min folkeregisteradresse Andelsforeningen hævder at jeg selv skal have folkeregister adresse på andelen trods at jeg fremlejer og at der altså er en anden person tilmeldt på adressen Dette mener jeg er i strid med formuleringen om ubegrænset ret til fremleje og det fremgår i øvrigt ikke af vedtægterne at jeg selv skal være tilmeldt på andelen når jeg fremlejer Hvem har ret Kan jeg delvis fremleje min andel uden at have folkeregisteradresse på andelsadressen Svar Kære spørger Det er relativt sjældent at andelsboligforeninger tillader ubegrænset fremleje men hvis vedtægten er sådan formuleret så må det stå til troende Jeg mener derfor ikke at foreningen i dette tilfælde kan forlange at du er tilmeldt folkeregisteret på din nuværende adresse Mit ræsonnement er at såfremt du fremlejede hele lejligheden ville du i sagens natur selv bo et andet sted og derfor framelde dig adressen Dette må også gælde selvom du kun fremlejer et enkelt værelse I juridisk jargon kaldes dette princippet om det mindre i det mere altså Hvis

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=2639¤tPage=13 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Smidt ud af andel
    salgspris på den og at de intet gør for at sælge den Mit spørgsmål er hvordan er loven er det lovligt det andelsforeningen gør Mvh Bjarne Svar Kære Bjarne Det er almindeligt at det er boligforeningen der afhænder lejligheden når en andelshaver er blevet ekskluderet Det betyder imidlertid ikke at enhver udgift i forbindelse med salget kan pålægges den ekskluderede andelshaver ligesom boligforeningen har pligt til at begrænse tabet omkring

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=2630¤tPage=14 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Andelskøb
    at bo der Men at leje eller fremleje det til min kæreste eller andet familie medlem Ifølge andelsforeningens værdisæt må jeg gerne fremleje Men hvordan kan man gøre det for har læst lidt rundt omkring og fremleje kan kun ske hvis ejer mig midlertidigt opholder sig andre steder i maks 2 år Og det ville jo ikke være tilfældet da jeg vil have permanent adresse i muligvis samme by Det eneste jeg gør er at eje beviset men der er en anden lejer Må man det Regnes det så for at være en erhversmæssige forretningen så jeg skal beskattes af den leje min kæreste skal betale Svar Kære spørger Prisen for andelen forekommer noget lav idet du skriver at andelen i 2004 kostede kr 200 000 og sælger overvejer af sælge for kr 20 000 Med mindre der mangler et 0 i din købesum kan det ikke udelukkes at SKAT vil interessere sig for om andelen er solgt for billigt I givet fald kan det betragtes som en gave der er skattepligtig Det afgøres helt og aldeles af andelsboligforeningens vedtægter om du kan fremleje og i hvilken udstrækning Ofte indeholder vedtægterne en henvisning til lejeloven som fastsætter en grænse på

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=2628¤tPage=14 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Ingen lån
    andet at boligydelsen vil stige når en bank overtager lånet Men jeg kan se at foreningen har været i Finansiel Stabilitet siden 2011 og altså stadig ikke har fundet en bank Er det alt for risikabelt at købe boligen Kære Spørger De konkrete forhold i boligforeningen herunder eventuelle risici kan først vurderes efter en nøje gennemgang af foreningens forhold At boligforeningens lån varetages af Finansiel Stabilitet behøver ikke i sig

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=2619¤tPage=14 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Opgørelse af andelskrone
    med Vi har forstået det sådan at det er købsprisen tinglysning af skøde og realkreditlån stiftelsesomkostninger og forbedringer som f eks omfangsdræn Er det rigtigt mvh Dorthe Svar Kære Dorthe Når I har valgt at værdien af foreningens ejendom indgå til anskaffelsesprisen ved opgørelse af foreningens formue kan I medtage købesummen med tillæg af foreningens omkostninger ved erhvervelsen Foreningens omkostninger er typisk tinglysningsafgifter advokatomkostninger ved stiftelsen finansieringsomkostninger men som udgangspunkt

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=2609¤tPage=14 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Pris sat ned selvom det ikke var aftalt
    en gang at høre om der ikke var noget vi kunne gøre for at sætte skub i salget Mælgeren forslår at sætte prisen ned til 50 000 kr et beløb som lige dækker hans salær velvidende at vi skylder et stort beløb i lejligheden og at det derfor ville være en rigtig dårlig handel for os Min kæreste siger at han lige er nødt til at tale med mig men at mælgeren da kan lave papirerne klar så vi kan undersøge det nærmere Nu finder vi så ud af at mælgeren UDEN at vi har skrevet under på nogen aftale eller givet mundtlig tilsagn har sat prisen ned til 50 000 kr således at den pris nu også fr emgår af boligsiden hvor det jo så bliver tydeligt at den har været sat og nu bliver sat op igen Det viste sig også at en interesseret køber har kontaktet mælgeren men vi kan jo ikke sælge til den oplyste pris det ville vores bank fraråde Jeg føler mig så dårlig behandlet og det virker som om mælger bare har forsøgt at få sit salær hjem også set i lyset af den lange liggetid Jeg skriver til jer da jeg er i tvivl om jeg kan klage og om der overhovedet er noget af klage over men det kan da ikke være lovligt at en mælger selv sætter en pris og især når der er tale om så lav en pris at det vil føre til økonomisk ruin for sælger Svar Kære Anna Jeres ejendomsmægler kan selvfølgelig ikke uden aftale med jer udbyde jeres andelslejlighed til nedsat pris og jeg er fuldstændig enig i dine betragtninger over den skadevirkning det kan have at prisen igen skal sættes op Det er et aftalebrud og en overtrædelse af de etiske regler der gælder

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=2599¤tPage=14 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Boligbrevkasse - andelsbolig
    2013 Retsforfølgelse på Færøerne 19 12 2012 Lånt penge til en andens andel 17 12 2012 Vedligehold af fællesarealer 09 11 2012 Virksomhedsskatteordning ved udlejning af andel 02 11 2012 Solidarisk hæftelse 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Brevkasse/Andelsbolig.aspx?PID=1383&Action=0¤tPage=15&Printerfriendly=2 (2015-08-06)
    Open archived version from archive



  •