archive-dk.com » DK » B » BOLIGAFTEN.DK

Total: 831

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Hæfter vi for øvrige andele?
    at der er penge til at betale udgifterne herunder terminerne til f eks Nykredit For at boligforeningen imidlertid kan betale sine løbende udgifter til kreditorerne skal andelshaverne betale en afgift Den kalder vi boligafgift og den fastsættes normalt på foreningens generalforsamling i forhold til foreningens løbende aktuelle udgifter Den enkelte andelshaver skal betale boligafgiften uanset om lejligheden er sat til salg og også selv om den ikke kan sælges og andelshaveren hæfter overfor boligforeningen indtil lejligheden er solgt og en ny andelshaver er indtrådt i foreningen Betales boligafgiften ikke vil boligforeningen sædvanligvis være berettiget til at ekskludere andelshaveren og bortsælge andelen bedst muligt Det fremgår normalt af vedtægterne og det er vigtigt at foreningen håndterer restancesager professionelt Skulle den situation opstå at lejligheden og måske også andre lejligheder i foreningen ikke kan sælges og andelshaveren ikke betaler sin boligafgift skal de andre andelshavere indbetale de manglende beløb Kan eller vil man ikke det er der ikke økonomisk grundlag for foreningen og kreditorerne vil derefter kunne søge sig fyldestgjort i foreningens formue primært ejendommen og sætte foreningens ejendom på tvangsauktion Du skal se boligforeningen som en selvstændig person og medlemmerne som en slags lejere hos foreningen der har indskudt et beløb

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=2404¤tPage=20 (2015-08-06)
    Open archived version from archive


  • Fremleje af andel - hvor meget må jeg tage?
    jeg må indkræve i leje På Københavns Kommunes hjemmeside står der ca kr 400 00 til 500 00 pr m2 pr år Kan det passe Desuden vil jeg leje lejligheden ud som delvist møbleret Hvor meget kan jeg tage for det Hilsen Hanne Svar Hej Hanne Hvad den gyldige leje er er en konkret vurdering ud fra bla andelslejlighedens og hovedejendommens stand Det er det begreb der hedder den omkostningsbestemte

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=2401¤tPage=20 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Bestyrelsen vil ikke renovere nu
    vil sælge min andelslejlighed men bestyrelsen vil vente 1 2 år med at renovere mine vægge hvilket muligvis betyder en masse besvær for en kommende køber og at jeg kan forvente at skulle slå omkr 200 000 af i pris for besværet Findes der et juridisk argument som jeg kan bruge for at få bestyrelsen til at renovere nu Svar Kære spørger Det kan jeg næppe forestille mig Boligforeningen har

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=2393¤tPage=21 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Tre andelshavere i 2-familieshus
    som andelsboligejer Men det har sidenhen vist sig at det ikke er korrekt og vi betaler nu ejensomsværdiskat fordelt efter andel af huset Endvidere har det vist sig efter jeg flyttede ind pga nye databaser tror jeg at man ikke kan have adresse på 2 salen fordi det i BBR er et 2 familiers hus og i BBR står der 2 boliger med køkken Det har været en andelsforening i mange år inden jeg flyttede ind og på de helt gamle tegninger er der også køkken på alle etager Men er der problemer i ovenstående Er det bare sådan det er at være 3 andelshavere i et 2 families hus og ikke et juridisk problem virker på mange måder mere som fordelt ejerbolig Jeg håber på lidt afklaring inden jeg på et tidspunkt selv skal sælge På forhånd tak for hjælpen Svar Kære Thomas Jeg forstår din beskrivelse sådan at der kun er godkendt 2 beboelseslejligheder i boligforeningens ejendom uanset der faktisk er 3 Det kan være en fejl i kommunens registreringer eller det kan bero på at indretning af den 3 lejlighed er sket uden tilladelse Man kan godt lade stå til som man tilsyneladende har gjort i mange

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=2392¤tPage=21 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Eltjek
    vurderingsrapport der vurderede el installationerne til at være i god stand Skal vi selv stå for at betale for udbedring af manglerne eller er det vurderingsfirmaet der har ansvaret for fejlene Med venlig hilsen Ann Katrine og Emil Svar Kære Ann Katrine og Emil I må selv sørge for udbedring af manglerne ved el installationerne over for jeres køber Spørgsmålet er om I kan rette kravet på udbedringsomkostningerne bagud Enten

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=2385¤tPage=21 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Købt andel med dårlig altan
    rådede mig til at kræve et afslag i købsprisen Jeg havde derefter en anden konsulent ude i ejendommen for at gennemgå alle ejendommens altaner og han kom frem til at de fleste af altanerne i ejendommen trængte til en renovering Der skal nu sættes en gennemgribende renovering i gang til foråret Sælger af lejligheden mener ikke at dette har betydning for købssummen da det er foreningens ansvar og jeg mener at i og med lejligheden blev solgt med en altan som netop priste som værende en sikker og rask altan så skal jeg have et afslag i købsprisen Dette er vi ikke kommet videre med da vi begge står fast på vore krav Jeg vil nu høre om det kan have sin rigtighed at jeg ikke kan få et afslag i prisen når jeg nu netop har gjort mit krav gældende inden for de 14 dage Både administratorfirmaet og bestyrelsen har meldt ud at dette kan de ikke hjælpe med På forhånd mange tak Camilla Svar Kære Camilla Som jeg forstår dit spørgsmål har du inden dit køb ladet forholdet omkring altanerne undersøge grundigt Det er fornuftigt nok Så ved man hvad man går ind til Men det betyder samtidig

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=2381¤tPage=21 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Boligbrevkasse - andelsbolig
    Andelsbolig 09 02 2012 Pris ved internt salg 27 01 2012 Forbedringer i andel 25 01 2012 Må jeg købe andel 25 01 2012 Stavnsbundet 16 01 2012 Tagterrasse 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Brevkasse/Andelsbolig.aspx?PID=1383&Action=0¤tPage=22&Printerfriendly=2 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Pris ved internt salg
    en andelslejlighed sammen for ca 2 år siden og er nu gået fra hinanden Vi købte den DBA på baggrund af andelskronen forbedringer som var 559 000 Nu da vi er gået fra hinanden vil min eks gerne beholde lejligheden Vi har to forskellige måder at finde ud af hvad en fair pris han kan købe den for er Min måde er den samme som den måde vi købte den for andelskronen forbedringer det er idag 600 000 Min eks mener at han kun burde betale det som en ejendomsmægler har givet os som et gæt til hvad den kunne sælges for 450 000 Jeg mener at vi burde have samme udgangspunkt som vi havde indgangsvinkel altså de 600 000 men har foreslået et kompromis der hedder 525 000 Det vil min eks heller ikke gå med til Har jeg noget juridisk grundlag for at sige at det jeg har givet som kompromis er fair Eller har jeg skudt mig selv i foden Mvh Trine Svar Kære Trine Det er helt op til jeres indbyrdes aftale Jeg finder det rimeligt om lejligheden handles internt til den pris som en uafhængig ejendomsmægler vurderer som værende markedsprisen Altså ikke bare et gæt

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=2374¤tPage=22 (2015-08-06)
    Open archived version from archive



  •