archive-dk.com » DK » B » BOLIGAFTEN.DK

Total: 831

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Energimærkning i andel
    med at energimærke til det er nødvendigt Ja jeg ved jeg har krav på én iflg loven Jeg har sagt det er nødvendigt idet jeg forudser at den der først sælger og selvfølgelig har sikret sig en anden bolig vil som den eneste i A B inden for den 5 års periode mærket gælder komme til at betale dobbelt husleje indtil et salg eller annonceringen hos en mægler kan gå i gang Energimærkningen tager mig oplyst 1 3 mdr Svar Kære spørger Andelsboligforeningen har pligt til at udfærdige et energimærke på forespørgsel herom fra en andelshaver Det følger af lov om energimærkning 8 stk 4 Hvis foreningen ikke sørger for udarbejdelse kan du lade arbejdet udføre for foreningens regning men en energimærkning kan være ganske bekostelig og da du kommer til at lægge ud for arbejdet må jeg anbefale at du først forsøger at finde en løsning med bestyrelsen Eventuelt kan du bede bestyrelsen om at indkalde til ekstraordinær generalforsamling hvor punktet kan drøftes Hvis der er flertal bag dig vil det være temmelig vanskeligt for bestyrelsen fortsat at nægte Endvidere har andelsboligforeninger med et samlet areal på mere end 1000 m2 siden 1 juli 2009 haft pligt til at

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=2334¤tPage=23 (2015-08-06)
    Open archived version from archive


  • Skimmelsvamp
    der også kommet skimmelsvamp i 2 hjørner jeg har fjernet det før men det kommer igen Der har også tidligere været skimmelsvamp i kælderen i foreningen Jeg står nu overfor at skulle sælge lejligheden Hvad gør jeg i sådan en situation For der er jo ingen der vil købe en lejlighed med skimmelsvamp og revner i væggen Jeg ved ikke om jeg skal henvende mig til bestyrelsen Og i værste fald kommer jeg så selv til at hæfte for det udbedringerne af både skimmelsvampen og revner i væggen For det har jo ødelagt tapetet Svar Kære spørger Efter min opfattelse er skader af den art du omtaler andelsboligforeningens ansvar idet der efter alt at dømme finder en uhensigtmæssig kulde eller fugtpåvirkning sted i umiddelbar tilknytning til din lejlighed Du bør kontakte bestyrelsen herom og anmode om at skaden anmeldes til bygningsforsikringen Hvis der afvises forsikringsdækning må du alliere dig med en fagmand evt en fugtekspert som kan undersøge skadens omfang og opståen samt eventuelle udbedringsomkostninger Herefter bør du anmode bestyrelsen om at foretage de fornødne udbedringer Hvis der ikke kan opnås enighed herom bør du nok kontakte en boligadvokat om det videre forløb For så vidt angår dit salg har

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=2330¤tPage=23 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Boligbrevkasse - andelsbolig
    til tv udbyder 10 10 2011 Hvis vi går fra hinanden 20 09 2011 Hvem har ret til at købe lejligheden 19 08 2011 Hvor mange andele skal en andelsforening min have 12 08 2011 Vurdering af andelsbolig ved salg 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Brevkasse/Andelsbolig.aspx?PID=1383&Action=0¤tPage=24&Printerfriendly=2 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Vil ikke være med til at betale til tv-udbyder
    foreningens vedtægter om dette det opkræves blot som seperat post via huslejeindbetaling Der anvendes x af historiske årsager via gammelt antenneanlæg Dette betyder en pris som langt overstiger markedspris Jeg vil godt opsige dette og etablere mit eget individuelle via Fiber baseret internet Og dette til en væsentlig lavere pris Kan i evt pege på hvor i juran jeg skal søge yderligere svar Venligst John Svar Kære spørger Forhold vedrørende antenneanlæg eller valg af udbyder vil sjældent være omtalt i foreningens vedtægter Man må antage at foreningen ved en tidligere lejlighed antagelig på generalforsamling har besluttet af anvende den aktuelle udbyder En sådan beslutning er bindende for foreningens medlemmer også medlemmer der kommer til senere Jeg lægger til grund at man anvendte Yousee allerede da du købte lejligheden og du har dermed haft lejlighed til at sætte dig ind i bl a dette forhold Jeg kan ikke på baggrund af de oplysninger du har anført vurdere med sikkerhed om du kan komme ud af ordningen Det må bero på den konkrete aftale der er indgået med Yousee Dette kan du undersøge hos bestyrelsen eller hos x direkte Desuden bør du undersøge hvornår beslutningen om at bruge Yousee blev truffet idet

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=2327¤tPage=24 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Hvis vi går fra hinanden
    lige flyttet ind sammen med mig i min ejerlejlighed Vi er blevet enige om at hun ikke skal købe sig ind i min lejlighed men i stedet skal betale halvdelen af de månedlige udgifter samt et mindre beløb som en slags leje pr måned Min kæreste er helt med på at hvis vi går fra hinanden ejer hun ikke noget af min lejlighed Jeg har nu to spørgsmål 1 Hvis vi f eks går fra hinanden efter nogle år har min kæreste så mulighed for at gøre krav på min lejlighed selvom hun ikke står på skødet 2 Er der behov for at vi får lavet et officielt dokument hos en advokat hvor vi beskriver hvad vi er blevet enige om mht den månedlige betaling og at hun ikke kan gøre krav på min lejlighed Mvh Mark Svar Kære Mark Din kæreste kan under ingen omstændigheder gøre krav på din lejlighed selv om hun betaler en leje for at bo der og der skal mere til for at hun eventuelt har et godtgørelseskrav Men lav bare for en sikkerheds skyld en skriftlig aftale Så har I i hvert fald rene linjer I behøver ikke at få en advokat til det

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=2303¤tPage=24 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Hvem har ret til at købe lejligheden?
    Hvilken praksis bruges til at afgøre hvem der får fortrinsret Hilsen Tine Svar Kære Tine Det er som udgangspunkt sælger der suverænt bestemmer hvem der skal købe da der ikke er modstående regler i vedtægterne Er der derfor tale om en lejlighed der bebos af an anden andelshaver er det denne andelshaver der træffer bestemmelse om hvem der kan købe Er der tale om en lejlighed der hidtil har været

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=2299¤tPage=24 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Hvor mange andele skal en andelsforening min. have?
    2 stk 1 kan en andelsboligforening kun gyldigt erhverve en udlejningsejendom når mindst 1 3 af ejendommens lejere af beboelseslejligheder er medlemmer af foreningen ved erhvervelsen Sker overtagelsen i forbindelse med lejelovens regler om tilbudspligt kan udlejer ifølge Lejelovens 103 stk 5 kræve at af lejerne på accepttidspunktet er medlemmer af andelsboligforeningen Normalt gælder i øvrigt kun den begrænsning at der skal være 2 eller flere andele Der eksisterer nogle

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=2285¤tPage=24 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Bopælspligt i andelslejlighed til salg
    igennem et år prøvet at sælge min andelslejlighed Jeg er flyttet i hus for 3 år siden De første 2 år har jeg fremlejet på lovligvis og derefter prøvet at sælge Sagen er nu den at bestyrelsen prøver at eksludere mig da de ikke mere jeg beboer lejligheden D 21 dec 2010 flyttede jeg min adr tilbage Først var det jo jul og juleferie I jan 2011 var jeg nogle dage i lejligheden og senere 2 ugers ferie i udlandet Fra feb til maj var jeg i lejligheden 4 dage om ugen Fra 1 maj har jeg fået et job hvor jeg har 2 sovevagter om ugen min kæreste og jeg har også lige fået sommerhus i Sverige og er meget der oppe plus at jeg selvfølgelig også besøger ham for tiden er vi også i campingvogn da min kærest arbejder på en meget travl campingplads Jeg lever et meget aktivt liv og for tiden er jeg sjældent 2 nætter samme sted Hvor mange dage om ugen skal man ophold sige i lejligheden for at opretholde sin bopæls pligt Med venlig hilsen Pernille Svar Kære Spørger Du skal altovervejende bo i lejligheden for at opretholde din bopælspligt Det vil sige

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=2268¤tPage=25 (2015-08-06)
    Open archived version from archive



  •