archive-dk.com » DK » B » BOLIGAFTEN.DK

Total: 831

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • To andele - bopælspligt
    overhoplde bopælspligten men det er samme bestyrelse der har skrevet under på begge beviser så vi mener at de må tage nr 2 andel tilbage da det må være den handel der strider imod abf s vedtægter men det vil de ikke Kan vi forlange handlen annuleret Hilsen Jens Svar Kære Jens Det er ganske givet at en af de to lejligheder skal sælges idet en andelshaver som bekendt har bopælspligt Det kan undre at bestyrelsen har godkendt handlen idet en andelshaver normalt ikke må eje mere end én lejlighed i samme forening Hvis der er en venteliste i ejendommen er det nærliggende at lejligheden tilbydes den øverste på listen Ellers må lejligheden udbydes til salg evt gennem en ejendomsmægler hvis I ikke selv kan finde en køber Jeg vurderer ikke at I kan hæve annullere handlen Den er indgået mellem din kone og en privat sælger og handlen er som udgangspunkt bindende Andelsboligforeningen kan ikke uden videre overtage andelen da dette vil bebyrde foreningens økonomi betragteligt Omvendt må foreningen have forståelse for at et salg kan trække ud navnlig som markedet er p t hvorfor en eksklusion uden en passede lang frist til at sælge næppe vil være gyldig

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=1906¤tPage=38 (2015-08-06)
    Open archived version from archive


  • Boligbrevkasse - andelsbolig
    med underskud 17 03 2010 Eje andelsbolig sammen med søster 17 03 2010 Pligt til at informere 05 03 2010 Kan man bare smide hende ud 03 03 2010 Boligadvokat ved salg af andel 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Brevkasse/Andelsbolig.aspx?PID=1383&Action=0¤tPage=39&Printerfriendly=2 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Andelsforening med underskud
    bestyrelsen og har derfor opgivet at komme i dialog med dem Jeg ved at vi hæfter solidarisk for hinanden og i vores vedtægter står der følgende om hæftigelse I hæfter soldarisk og for foreningens forpligtigelser men hvad menes der med det Der står ikke nogen steder hvad det er for nogle forpligtigelser På nuværende tidspunkt står der 2 boliger tomme den ene har stået tom i 1 år hvor der i banken skyldes ca 130 000 kr og den anden i 2 måneder udover det er der en mere der ikke har betalt husleje de sidste 3 måneder Folk er begyndt at give op og flytter ligeså snart at de får mulighed for det hv ad betyder det for os der er tilbage hvis foreningen går konkurs Formanden fortalte at vi hver i sær går ud med et tab på 1400000 kr har selv givert 375000 kr som vi også vil hæfte for så vi kommer op på næsten 1 8 mil Kan det være rigtigt Det vil sige at vi hæfter for andelsforeningens gæld i banken og hos real kredit instituttet Mvh den nervøse Svar Kære bekymrede spørger Jeg kan desværre ikke her og nu oplyse hvor meget I

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=1901¤tPage=39 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Eje andelsbolig sammen med søster
    have adresse i andelen eller er det nok en har adresse for at blive i lejligheden spørgsmålet er såfølgelig fordi nu er vi begge studerende men muligvis om et par år vil min søster flytte når hun bliver færdig med studierne Er det muligt for mig kun at bebo lejligheden selvom som andelhaver står både jeg og min søster 3 Hvis det ikke er muligt hvordan kan vi så lovligt

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=1897¤tPage=39 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Pligt til at informere?
    informere Spørgsmål Jeg er i gang med at sælge vores andelslejlighed igennem en mægler Vi er lige ved at få en købsaftale på plads Men i samme øjeblik får jeg fra andelsbestyrelsen at vide at der er mulighed for at vores husleje vil stige markant fra 2011 på grund af omlægnin af lån Har jeg pligt til at oplyse mægler og den nye køber om dette Hvis jeg undlader dette hæfter jeg så for dette efterfølgende Hilsen Christian Svar Kære Christian Dette bør du helt klart informere køber om Som sælger har du såkaldt loyal oplysningspligt om alle forhold som du selv er bekendt med og som må forventes at have betydning for køber Såfremt andelsforeningen vil omlægge lån bør dette være besluttet på generalforsamling Ergo vil beslutningen fremgå af referatet som sælger automatisk modtager i forbindelse med købet Hvis beslutningen fremgår af referatet behøver du ikke foretager dig yderligere men hvis beslutningen ikke fremgår bør du sørge for en særskilt bemærkning herom i købsaftalen Hvis du undlader at give oplysningen vil det være køber som hæfter for den forhøjede husleje men køber vil eventuelt ophæve handlen dvs kræve at handlen går tilbage og hvis forhøjelsen er tilstrækkelig stor vil

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=1896¤tPage=39 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Kan man bare smide hende ud?
    var om dagen indtil kl 19 Hun har desuden revet tapet ned spartlede satte tapet op ovs Hvilket jo ikke larmer det helt vilde Hun har dog en lidt gnaven underbo der har klaget over hende nogle gange Nu har underboen så sendt et brev til ejendomsformidleren eller hvad det nu hedder Han er ihvert fald gået uden om bestyrelsen og de har nu sendt hende et brev om at hvis det ikke ændre sig så bliver hun smidt ud Men kunne godt tænke mig at vide hvordan det foregår i praktisk Hun kan jo ikke sælge lejligheden fra den ene dag til den anden Og kan det virkelig passe at fordi en person klager nok så bliver vedkommet smidt ud uden at hører hendes version af sagen eller at han har nogle beviser Svar Kære Gine Du kan meddele din veninde at hun efter min bedste vurdering intet har at frygte Der skal rigtigt meget til før man kan blive smidt ud af sin andels eller lejebolig og en smule støj fra håndværkere i forbindelse med indflytning udgør i hvert fald ingen fare Jeg forstår ikke umiddelbart hvorfor ejendomsformidleren ejendomsmægleren har modtaget klagen da lejligheden allerede er købt af

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=1882¤tPage=39 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Boligadvokat ved salg af andel
    mig eller køber der skal sørge for kontakt til en boligadvokat for at få løst alt det praktiske vedrørende salget skal vi evt have en hver eller kan én boligadvokat varetage begge parters sag uvildigt Hilsen Jacob Svar Hej Jacob Iht andelsboligloven sker overdragelse af en andel via andelsboligforeningens bestyrelse eller administrator Så hvis du har en køber behøver du ikke gøre andet end meddele dette til bestyrelsen der sørger

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=1881¤tPage=39 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Problemer i andelsforeningen
    nabo troede han var flyttet sidst vi talte med ham Alligevel kommer der en lind strøm af klager der samtidig truer med eksklussion Det er ret nervepirrende for min søn da han slet ikke forstår denne fremgangsmetode Vi har i august 2009 skrevet et meget langt brev til bestyrelsen som de valgt ikke at besvare Da han igen i december 2009 fik en udateret klage henvendte jeg mig som mor til ejendomsadministrationen De henviser til at vi skal gå til de åbne møder som bestyrelsen holder 1 gang om mdr Det vil vi selvfølgelig gøre men jeg synes det er en al for alvorlig sag til at sidde og snakke i et åbent forum Men nu gør vi det Er det normalt at en bestyrelse ikke svare på et brev Kan det være rigtigt at der kan sidde nogen og bare fyre den ene klage af efter den anden der ikke er begrundet og ikke henvisning til konkrete datoer Kan det være rigtig at vi ikke kan få af vide hvem det er der klager uden at vi skal en tur i retten Jeg kan oplyse at min søn overhovedet ikke har gæster mere Der skal nemlig være TOTAL ro kl 20 på hverdage og kl 22 i weekender Hvad kan jeg råde min søn til at gøre da han er meget frustreret over dette Med venlig hilsen Charlotte Svar Kære Charlotte Helt overordnet behøver din søn næppe at frygte nogen eksklusion og udsmidning af lejligheden foreløbig Så længe man betaler sin boligafgift skal der ganske meget til før en eksklusion kan komme på tale Jeg kan kun bifalde at I giver møde på de åbne bestyrelsesmøder så I kan tilkendegive jeres holdning i sagen og synspunkter kan udveksles Eventuelt kan der tænkes at bestyrelsen vil løfte sløret for hvem

    Original URL path: http://www.boligaften.dk/Default.aspx?ID=876&PID=1383&Action=1&NewsId=1878¤tPage=40 (2015-08-06)
    Open archived version from archive



  •