archive-dk.com » DK » D » DANSKEBOLIGADVOKATER.DK

Total: 637

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Ejerskifteforsikring og nye rør
    2014 Ejerskifteforsikring og nye rør Spørgsmål Hej Jeg har købt et rækkehus hvor sælger er ejendomsmægleren Han har haft lejet ejendommen ud Vandtrykket i køkkenet og i bruseren er meget dårligt I håndvasken er det blevet lidt bedre efter indflytning Jeg har haft en VVS til at se på det og han siger bare at han har set værre Det er nok rust og kalk i rørene Han siger at han har kontaktet vandværket og der er ikke noget galt Det tager 30 minutter at fylde badekaret Jeg har også fået at vide at det er mig som skal betale hvis jeg skal have lagt nye rør Er det noget som ejerskifte forsikringen skal dække Svar Kære spørger Din ejerskifteforsikring dækker fejl og mangler ved ejendommen som var tilstede ved overtagelsen af ejendommen så længe disse ikke er udtryk for brug og skik på opførelsestidspunktet Det vil derfor afhænge af om de gener du oplever vil kunne karakteriseres som en fejl eller mangel og det vil for at få afklaret forsikringsselskabets holdning til dette være nødvendigt at foretage en anmeldelse af forholdet som en skade Det er ikke muligt med de begrænsede oplysninger der er tilstede her at komme med

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=3238¤tPage=2 (2015-08-06)
    Open archived version from archive


  • Manglende varme i det ene kælderrum
    varme i det ene kælderrum Spørgsmål Hej Vi har købt et hus hvor der i energirapporten er angivet at der er isoleret og installeret varme i to kælderrum men det har vist sig kun at være i det ene Er det vores eget ansvar at vi ikke har opdaget dette og gjort indsigelse Svar Kære spørger Som udgangspunkt har I en berettiget forventning om at man kan stole på indholdet af de tekniske rapporter man modtager i det konkrete tilfælde el rapporten Den der har udarbejdet rapporten har naturligvis et ansvar for rigtigheden heraf Kun hvis det er helt åbenbart at forhold beskrevet i rapporten er en fejl som alle ville kunne se kan det måske komme på tale at man som privatperson ikke kan gøre et ansvar gældende overfor den der har udfærdiget rapporten I her derfor ret til at lægge den information til grund som I oprindeligt har fået om ejendommens isoleringsmæssige forhold Det skal vurderes hvad det vil koste at bringe ejendommen op i den stand rapporten har nævnt og det krav bør afholdes af den el tekniske byggesagkyndige der har udarbejdet den fejlagtige rapport Kontakt en boligadvokat hvis det viser sig vanskeligt at gennemføre kravet Der

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=3224¤tPage=2 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Fyr i stykker før overtagelse af hus
    ud med vand Tirsdag har vi en autoriseret ude og kigge og han konstaterer at der er en 5 mm stort hul i kedelen Dette hul konstaterer han også er gammelt altså mere end 2 uger Da vores ejerskifteforsikring højst sandsynligt ikke går ind og dækker hele udgiften for fyret er mit spørgsmål til jer hvem jeg kan søge regres mod Sælger påstår at han fyldte vand på en uge før overtagelsen og at der aldrig har været problemer Hvilken en af tingene han lyver om ved jeg ikke I tilstandsrapporten er der heller ingen anmærkninger på fyret Er det virkelig os der kommer til at hæfte for dette Svar Kære spørger Da jeres observation er umiddelbart efter overtagelsen og hvis vvs manden er meget sikker i sin sag kan sælger være ansvarlig Det kræver dog at det kan bevises at sælger har kendt til manglen uden at sige det til jer Måske kan et syn og skøn med en uvildig skønsmand afklare hvor gammel skaden er I bør dog kontakte en boligadvokat for at få belyst om chancen for at få sælger til at betale en erstatning er god og ikke mindst hvor stor en sådan erstatning kan blive

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=3189¤tPage=2 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Soklen på hus pudset i forkert blanding
    forkert blanding og at det har fået en salgslakering murermestere kalder det hvilket vil sige at det er værre end den k1 som der står i tilstandsrapport Ejerskifte forsikringen vil ikke dække Hvad gør man Burde ham der har lavet tilstandsrapporten ikke havde opdaget salgslakeringen Svar Kære spørger Det kan være svært at svare konkret på om den bygningssagkyndige skulle have opdaget dette Jeg tro det faktisk ikke da det

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=3184¤tPage=2 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Fejl og mangler - Boligbrevkasse
    Søg i brevkassen Kategori Fejl og mangler 23 09 2014 Misligholdelse af ejendom 17 09 2014 Ansvarsfraskrivelse ved fejl og mangler 08 09 2014 Kan vi rette krav mod sælger 04 09 2014 Kan vi gøre krav på udbredelse 04 09 2014 Manglende modtagelse af garage og hoveddørsnøgler 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Brevkasse/Fejl%20og%20mangler.aspx?PID=1597&Action=0¤tPage=3&Printerfriendly=2 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Misligholdelse af ejendom
    de ikke kan åbnes Foreningen har ingen vedligeholdelsesplan jeg har nævnt for formanden at det er lovkrav og at man ikke må lade bygningen forfalde Formanden siger at de har en bugnende bankbog i foreningen men at denne skal bruges til facaderenovering mod gaden Jeg mener at der er tale om at formand og administrator med vilje misligholder vedligeholdelsen på ejendommen da de har truffet en aftale om at spare op til en facaderenovering Det mener jeg ikke er i overenstemmelse med hvad der er lovligt Jeg har bedt om bestyrelsesmøde men bliver ignoreret Kan formand og administrator komme til at hæfte for den manglende vedligeholdelse og hvordan Administrator er en erhvervsdrivende reisor i bebyggelsen der de seneste 10 år har modtaget 24 000 kr om året for at være foreningens administrator Håber at I kan hjælpe mig med et godt svar På forhånd tak Svar Kære spørger Formand og administrator kan ikke komme til at hæfte for den manglende vedligeholdelse men hvis manglende nødvendig vedligeholdelse medfører at ejendommen tager skade med yderligere omkostninger til følge et det muligt at formand og administrator revisor kan blive erstatningsansvarlige for sådanne omkostninger hvis de obstruerer udførslen af sådanne nødvendige vedligeholdelsesarbejder Igangsættelse af

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=3177¤tPage=3 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Ansvarsfraskrivelse ved fejl og mangler
    hvor de kan klage over husets tilstand Svar Kære spørger Hvis man meget præcist fremhæver de forhold der kan være mangelfulde og køber bekræfter at have modtaget denne information og ikke at være berettiget til at gøre et mangelsansvar gældende kunne dette være en fremgangsmåde for at undgå et mangelsansvar for de nævnte forhold Hvis der er tale om en ejendom der kan laves en tilstandsrapport på skal en sådan

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=3169¤tPage=3 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Kan vi rette krav mod sælger?
    år siden og skal nu til det igen I den forbindelse opdager vi brædder med råd Primært den ene gavl der er meget i skygge Vi kontakter en tømrer og han anslår at ca 1 2 af gavlen skal skiftes Et arbejde til ca 20 000 Det udvendige træværk er ikke blevet imprægneret Vores husforsikring dækker ikke udvendigt træværk Hvad gør vi Svar Kære spørger I har købt huset for

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=3158¤tPage=3 (2015-08-06)
    Open archived version from archive



  •