archive-dk.com » DK » D » DANSKEBOLIGADVOKATER.DK

Total: 637

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Fejl og mangler - Boligbrevkasse
    mangler Køb Leje Nybyggeri ombygning Salg Sommerhus Tvangsauktion Økonomi Søg i brevkassen Kategori Fejl og mangler 04 02 2013 Falske oplysninger 04 02 2013 Skimmelsvamp 04 02 2013 Hulmurisoleret 31 01 2013 5 årsgennemgang 31 01 2013 Tilstandsrapport 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 Spørg BOLIGadvokaten

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Brevkasse/Fejl%20og%20mangler.aspx?PID=1597&Action=0¤tPage=9&Printerfriendly=2 (2015-08-06)
    Open archived version from archive


  • Falske oplysninger
    huset fra 1961 var hulmursisoleret Det er oplyst at det er oplysninger der et kopieret fra energirapport udarbejdet ved et tidligere salg Nu har jeg imidlertid fået målt kontrolleret isoleringen Og det viser sig at der er så lidt isolering at det ikke kan betragtes som hulmursisoleret Jeg har kontaktet min ejerskifteforsikringsselskab for at høre om de dækker idet jeg mener at der er afgivet falske oplysninger Det gør de ikke da det ikke kan skade huset og da de aldrig dækker ting mangler omfattet af energirapporten Men hvad gør jeg så SKal jeg virkelig selv betale Hilsen Lisbeth Svar Kære Lisbeth Det fremgår ikke af dit spørgsmål om du i forbindelse med købet selv har gjort dig nogle overvejelser om en konkret undersøgelse af hulmursisoleringen var nødvendig eller om du har drøftet det med din boligadvokat Når oplysningen er anført som værende fra en tidligere rapport påtager man sig selv en vis risiko for hvordan det aktuelt ser ud hvis man ikke undersøger sagen Hulmursisolering kan over tid have en tendens til at falde lidt sammen og du bør først og fremmest undersøge hvor stort problemet er også økonomisk og eventuelt med en boligadvokat vurdere om der er givet

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=2635¤tPage=9 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Skimmelsvamp
    flere omgange har resulteret i skimmelsvamp Vi har netop fået foretaget skimmelsanering men jeg kan konstatere blot en måneds tid efter at der igen er forekomst af skimmelvækst på væggen ligesom væggen er fugtig på grund af den omtalte kuldebro effekt af den kolde væg Væggen er i et soveværelse og der er derfor relativt høj luftfugtighed hvilket forværrer problemet Det ser ud som om at det er et grundlæggende problem med måden ejendommen er bygget på og jeg gætter på at en løsning bliver dyr Mit spørgsmål er i hvor høj grad vi har ret til mulighed for at kræve erstatning for denne mangel f eks hos tidligere ejere eller gennem ejerforeningen Og i forlængelse hvorvidt sælger eller anden part kan påberåbe at problemet kan afhjælpes ved at bruge ejendommen anderledes f eks ved ikke at anvende området som soverum Jeg kan oplyse at der ikke i købsaftalen er omtalt noget om problemet ligesom der ikke foreligger hverken tilstandsrapport eller tilbud om ejerskifteforsikring Mvh Morten Svar Kære Morten Såfremt der er tale om en værdiforringende mangel ved ejerlejligheden kan I som udgangspunkt påberåbe jer forholdet overfor jeres sælger uanset om han eller hun har været eller burde have været

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=2629¤tPage=9 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Hulmurisoleret
    lejlighed blevet klar over at huset ikke er hulmursisoleret Væggene består således af ydermur derefter ca 8 cm helt tomt hulrum derefter ca 2 cm tykke flamingoplader som er sat fast på lecablokke der udgør indermuren Så vidt jeg kan læse mig frem til har hulmursisolering ellers været et lovkrav siden 1960 erne Jeg påtænker nu at få lavet hulmursisoleringen pris ca 20 000 kr Spørgsmålet er hvem der skal betale Ejerskifteforsikringen Der står dog som standardtekst i tilstandsrapporten at bygningssagkyndige ikke holder øje med bygningens lovlighed bortset fra åbenlyse overtrædelser af bygningslovgivningen Sælger I tilstandsrapportens standardtekst står nemlig at Du skal dog være klar over at du som sælger fortsat kan komme til at hæfte for Ulovligheder f eks bygninger eller bygningsdele der er opført i strid med gældende regler Mig selv Kan 2 cm flamingoplader accepteres som hulmursisolering i et hus fra 1973 Jeg håber det er noget I kan komme med et bud på Med venlig hilsen og på forhånd tak for hjælpen Svar Kære Spørger Flamingoplader er ikke hulmursisolering og er i dag ulovlige at montere men kan være lovlige dengang de var sat op Jeg mener ikke du kan gøre ansvar gældende overfor sælger med

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=2626¤tPage=9 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • 5-årsgennemgang
    ikke godkende disse fotos som vi har sendt til dem De kan kun tage det med hvis undersøgelsen er lavet efter div standarder og udført af et godkendt firma Vi skal afholde udgiften til denne undersøgelse ca 7 500 kr Vi mener vores fotos tydeligt viser fejl og at xxx ud fra dem må igangsætte yderligere undersøgelser og udbedring Kan vi gøre krav på det V h Anne Kære Anne

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=2623¤tPage=9 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Tilstandsrapport
    Hvem har ret og har vi ret til en ny tilstandsrapport Hus bygget henover 2002 2003 Alt planlagt og projekteret i 2002 overdraget til os i 2003 Året er nu 2013 og vi skal sælge vores hus i el tjekket opdager man en K2 i form af forkert tværsnit i lampeudtagene Oprindelig elektrikker fortæller om reglerne der ændrede sig til jan 2013 han mener derfor at det IKKE er en ulovlig el nstallation dette giver dem der har udført el tjekket ret i MEN at de ikke vil ændre tilstandsrapporten da de går udfra året hvori huset er overdraget i nemlig 2013 så opsummering de er enige om at det ikke er ulovligt udført på daværende tidspunkt men vi kan heller ikke få en ny tilstandsrapport til de nye købere Hvad sulen gør vi Hvad siger loven i følge jer til et sådan dilemma Hej Spørger Overskriften er at var det lovligt da det blev udført vedbliver det at være lovligt selv om reglerne ændres Skulle I få spørgsmålet fra en ny køber så må I henvise til det I har fået oplyst at det er lovligt men blot ikke ville være det hvis det skulle udføres i dag I

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=2620¤tPage=9 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Fejl og mangler - Boligbrevkasse
    mangler Køb Leje Nybyggeri ombygning Salg Sommerhus Tvangsauktion Økonomi Søg i brevkassen Kategori Fejl og mangler 10 01 2013 Håndværkerfejl 10 01 2013 Skimmelsvamp 10 01 2013 Misvedligeholdelse genhusning 10 01 2013 Fundet diverse fejl 20 12 2012 Bagatelgrænse 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 Spørg

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Brevkasse/Fejl%20og%20mangler.aspx?PID=1597&Action=0¤tPage=10&Printerfriendly=2 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Håndværkerfejl
    haft vandindtrængen ved denne kvist Vi så den nedgledne plade i maj og gjorde entreprenøren opmærksom herpå Han lavede delvis udbedring i august men pladen flugter fortsat ikke med de øvrige Vi har siden august forsøgt at overbevise entreprenøren om at at skaden skal udbedres uden held Han afviser også at lade anden håndværker udbedre fejlen for hans regning I november accepterede han langt om længe at udbedre skaden 10 december men dette skete ikke på grund af frost Jeg er ret træt af forløbet og synes ikke det er rimeligt at han ikke er forpligtet til hurtigere aktion Det er naturligvis endnu mere bekymrende når der tidligere har været vandindtrængen det pågældende sted Jeg formoder at det eneste jeg nu kan gøre er at klage ved et ankenævn eller har I et bedre forslag På forhånd tak Venlige hilsener Mikael Svar Kære Mikael Udgangspunktet for et svar på dit spørgsmål er naturligvis jeres aftale entrepriseaftalen Hvis I f eks har vedtaget at AB 92 skal være gældende har du efter sagens nærmere omstændigheder mulighed for at rejse mangels krav overfor entreprenøren for en voldgiftsret Jeg vil imidlertid foreslå at du til en start allierer dig med en byggesagkyndig og

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=2602¤tPage=10 (2015-08-06)
    Open archived version from archive



  •