archive-dk.com » DK » D » DANSKEBOLIGADVOKATER.DK

Total: 637

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Ulovligt el
    Hej jeg har lige købt hus fra 1960 hvori der er fundet ulovlige el installationer I salgsopstillingen stod der næsten nyt el overalt incl tavle I tilstandsrapporten stod der at der burde udføres el tjek Der blev udfærdiget en fejlfri rapport af sælgers el installatør Efterfølgende har jeg fået udført et el tjek med mange graverende fejl og mangler Min ejerskifte forsikring vil ikke dække Hvad gør jeg Svar Hej Johnny Du skal få fat i en boligadvokat der kan hjælpe dig med flere ting For det første skal det afklares om du har tegnet en ejerskifteforsikring der berettiger til at få dækket de muligvis ulovlige el installationer der måske er tale om dernæst skal det afklares om sælgers oplysninger er erstatningspådragende og om den byggesagkyndiges bemærkninger i tilstandsrapporten har været fyldestgørende eller måske misvisende i et sådant omfang at der også i denne relation kan opstå et ansvar og endelig bør det vel kontrolleres om det gennemførte el tjek har været foretaget korrekt når du nu må konstatere at der er mange graverende fejl og mangler som du nævner For at få styr på alle disse spørgsmål som jo kan betyde mange penge for dig bør du søge en

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=2119¤tPage=20 (2015-08-06)
    Open archived version from archive


  • Mangler i andelslejlighed
    svamp siger han at jeg også kan risikere at skulle udskifte gulvet i køkkenet Er det noget jeg skal hæfte for eller hvordan skal jeg gå videre med sagen I morgen kommer bestyrelsesformanden og kigger på det så jeg glæder mig meget til at høre hvad han har at sige Mange tak Svar Kære Anders Du må starte med at få klarlagt skadens omfang og karakter Er der tale om

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=2118¤tPage=20 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Fugtproblemer i nybyggeri
    forlange en vurdering fra Teknnologisk Institut som bygherren skal bekoste Er det ikke et problem mellem bygherre og teglværk Kommer det ind under AB 92 36 Bygherren negligerer de mindre skader på resten af husene og bruger egne teknikere til at vurdere omfanget er i øvrigt ikke samarbejdsvillig Vi frygter alle huse ad åre lider skade hvis ikke de bliver gennemgået af rette fagfolk nu og inden imprægnering Hvordan forholder vi os Vh Bente Svar Kære Bente Husene i jeres byggeri er omfattet af en 5 årig reklamationsret i henhold til AB92 32 samt 36 Det er heri bestemt at entreprenøren altså virksomheden der har opført husene inden for denne tidsramme har ret og pligt til at udbedre eventuelle mangler Dette betyder at entreprenøren kan anvende egne rådgivere og håndværkere til at udbedre manglerne Det afgørende er altså ikke hvem der udbedrer manglerne men at arbejdet bliver udført håndværksmæssigt korrekt I skal som bygherre gøre entreprenøren opmærksom på manglerne hurtigst muligt efter at manglerne er opdaget Vær opmærksom på at entreprenøren ikke er bundet af en eventuel undersøgelse om Teknologisk Institut eller andre måtte foretage Der vil være tale om en såkaldt ensidigt indhentet erklæring og entreprenøren er hverken bundet

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=2111¤tPage=20 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Fejl og mangler - Boligbrevkasse
    Nybyggeri ombygning Salg Sommerhus Tvangsauktion Økonomi Søg i brevkassen Kategori Fejl og mangler 05 01 2011 Ulovlig vvs 15 12 2010 Dækker ejerskifteforsikringen 02 12 2010 Diverse fejl 15 11 2010 Vandskade 04 11 2010 Ulovlige installationer ikkke nævnt i tilstandsrapport 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Brevkasse/Fejl%20og%20mangler.aspx?PID=1597&Action=0¤tPage=21&Printerfriendly=2 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Ulovlig vvs
    ejerskifteforsikring 6 måneder efter købet konstaterer en ulovlig VVS installation i køkkenet og så får det rettet uden at give sælger mulighed for at udbedre det kan køber så kræve regningen for arbejdet betalt af sælger efterfølgende Svar Kære Spørger Den rette fremgangsmåde for en køber er at kontakte sælger for at forhøre sig nærmere og reklamere over forholdet Hvis sælger ikke vil udbedre bør man få en sagkyndig udtalelse

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=2110¤tPage=21 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Dækker ejerskifteforsikringen?
    mm lovlige og dermed få det godkendt i BBR Under nedtagning af loft finder tømreren svamp i en masonitplade i tagkonstruktionen der er ikke holdepunkter for råde Dog er tagkonstruktionen udført uden ventilation understrygning eller dampspærre hvilket sandsynligvis er årsag til svampskaden Håndværkeren anbefaler at tagkonstruktionen udskiftes udefra i alt ca 8 10kvm Er dette noget vi kan gå ud fra ejerskifteforsikringen dækker Badet var ulovligt men tilbygningen med tag

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=2107¤tPage=21 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Diverse fejl
    på ydersiden af soklen netop ud for badeværelset med risiko for frostsprængning Termografering viser en tydelig kuldebro ved gulvet Der nævnes intet om fugt ved sokkel i tilstandsrapporten Samme ejer har installeret ulovlige halogenspots i 4 rum Ikke nævnt i tilstandsrapporten Det oplyses at taget har været utæt men fejlen er udbedret Taget er stadig utæt under visse vejrforhold Jeg har tegnet ejerskifteforsikring den almindelige Hvem skal dække udbedring af

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=2098¤tPage=21 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Vandskade
    da ejendomsmægler hele tiden siger han mangler svar fra sælger Jeg finder så ud af at sælger har løjet til ejendomsmægler og der ikke er dækning på skaden i køkkenet Hvordan står jeg der Jeg fik ejendomsmæglerfirmaet til at udarbejde mit skøde Så har ikke haft nogen boligadvokat med i handlen Svar Kære spørger Dit spørgsmål understreger meget tydeligt at man som køber har et klart og vigtigt behov for at få hjælp af sin helt egen rådgiver Den samme person kan ikke varetage de to modsatrettede ønsker som en sælger og en køber har i forbindelse med en handel Køber har et behov for og et krav på at få så mange relevante oplysninger på bordet som muligt sælger har måske et ønske om at sløre nogle af oplysningerne for ikke at skræmme køber væk Mægleren repræsenterer naturligvis sælgerens interesser Derfor kan man ikke som køber have en forventning om at sælgerens mand lige pludselig skal tage en anden kasket på og varetage køberens interesser i samme handel At du herudover åbenbart har fået forkerte eller misvisende oplysninger fra mægler gør jo forholdet meget alvorligt Du bør med det samme kontakte en boligadvokat for at få den fornødne hjælp

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=2083¤tPage=21 (2015-08-06)
    Open archived version from archive



  •