archive-dk.com » DK » D » DANSKEBOLIGADVOKATER.DK

Total: 637

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • Skal jeg hyre en syn og skønsmand?
    hyre en syn og skønsmand Hej Jeg har min ejerlejlighed udlejet tidsbegrænset og er blevet foreslået at hyre en syn og skønsmand til at inspicere lejligheden ved udflytning Der findes en fejl og mangler liste som er lavet i forbindelse med indflytningen og som både lejer og ejer har skrevet under på Lejerne har fået nedsat lejen gennem huslejenævnet og der har været knas i øvrigt Lejerne er en politimand og en advokatsekretærelev Er det en god ide at hyre en syn og skønsmand eller det kun noget som kan gøres hvis der eksisterer en retssag Og hvor kan jeg henvende mig for at bestille en Og SKAL lejerne være til stede medens synet pågår Er det en god idé Det er ikke sædvanligt at have en egentlig skønsmand med ved en gennemgang ved fraflytning af en udlejet lejlighed men selvfølgelig kan du gøre det Du skal være opmærksom på fristen i Lejelovens 98 idet du senest 14 dage efter deres faktiske fraflytning skal fremsætte krav om de arbejder der skal udføres En egnet person kan være en arkitekt eller anden med kendskab til byggeri men det er jo kun det indvendige som skal gennemgås når det er en ejerlejlighed

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=1572¤tPage=28 (2015-08-06)
    Open archived version from archive


  • Fejl i tilstandsrapport og energimærket
    voldsom afvigelse Er dette tilladt I Energimærket er desuden beskrevet at sælger har oplyst at der er 300 mm hulmur Der er dog kun 150 mm fra formur til de bløde plader mod stuen Dette er kun halvt så meget som lovet Dette vil give os en ekstra udgift til at etablere tilstrækkeligt med isolering samt et mindre brugbart areal da et større hulrum på 300 mm vil tage 15

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=1565¤tPage=28 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Fejl og mangler - Boligbrevkasse
    03 2009 Sælger har solgt overdragede effekter Jeg har overtaget et hus per 1 3 og til min store overraskelse har sælger fjernet solgt pejseovnen samt 2 have maskiner Det er skriftligt aftalt at 03 03 2009 Hvem har ansvaret Jeg solgte for ca 6 år siden en lejlighed som jeg havde boet i i ca 6 år Lejligheden er efterfølgende blevet solgt to gange og den nuværende ejer 18 02 2009 Alt el er ulovligt i nybygget hus hvad gør jeg Købte hus pr 01 03 08 som er fra 2003 Sælger har selv stået for byggeriet han er selvstændig tømrer Jeg har tegnet ejerskifteforsikring Har op 15 01 2009 Hvem skal afholde udgiften for skjult kælder Har netop købt nedlagt landbrug I bbr medd står at der ikke er kælder Da sælger er flyttet opdager vi en lille kælder på ca 2x3 m hvor vaskemaski 14 01 2009 Kan jeg blive gjort ansvarlig for ulovligt el monteret af tidliger ejer Jeg har netop fundet ud af at der i køkken alrum er ulovlige elinstallationer Det drejer sig om halogenspot opsat i nedsænket loft Strømforsyn 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Brevkasse/Fejl%20og%20mangler.aspx?PID=1597&Action=0¤tPage=29&Printerfriendly=2 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Sælger har solgt overdragede effekter
    har sælger fjernet solgt pejseovnen samt 2 have maskiner Det er skriftligt aftalt at alle faste dele skal overdrages til køber samt haveudstyr Hvordan sikre jeg mig disse ting som sælger har accepteret ikke forefindes ved overdragelsen Du bør skriftligt gøre sælger opmærksom på at du fastholder krav på at de pågældende effekter er en del af købet Hvis der ikke kommer en acceptabel reaktion fra sælgers side opfordres du

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=1555¤tPage=29 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Hvem har ansvaret?
    for ca 6 år siden en lejlighed som jeg havde boet i i ca 6 år Lejligheden er efterfølgende blevet solgt to gange og den nuværende ejer har konstateret ulovlige installationer De to ejere der har været mellem mig og den nuværende ejer påstår begge at de ikke har ændret på installationerne og jeg kan ud fra billeddokumentationen ikke se huske hvordan det så ud i forhold til da jeg boede i lejligheden Ejeren der solgte til den nuværende har betalt for udbedringen men mener nu at det er mig der skal dække for omkostningerne eftersom jeg er den første tilbageværende ejer Jeg købte på daværende tidspunkt lejligheden af et ikke længere eksisterende selskab Hvordan forholder jeg mig i denne situation udbedringen af ulovlige installationer løb op i ca 27000kr Hvad siger loven På forhånd tak Da du formentlig har været helt uvidende om de ulovlige installationer og således er i god tro kan der alene komme et forholdsmæssigt afslag på tale og det forudsætter at beløbet udgør et sted mellem 5 10 af købsprisen Så meddel du at du ikke mener at det er dig der skal betale for udbedringen Det er i første omgang den nuværende køber der

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=1547¤tPage=29 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Alt el er ulovligt i nybygget hus - hvad gør jeg?
    for byggeriet han er selvstændig tømrer Jeg har tegnet ejerskifteforsikring Har opdaget at alt vores el er ulovlig både i hus garage og udendørs Forsikringsselskab dækker kun hovedhus dvs jeg selv skal betale resten Er sælger ikke forpligtiget til at betale udgifterne til dette når det er ulovligt På vores forsikring er der en selvrisiko på kr 5000 pr skade men jeg synes det er lidt uretfærdigt at jeg skal

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=1536¤tPage=29 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Hvem skal afholde udgiften for skjult kælder?
    kælder på ca 2x3 m hvor vaskemaskine har stået ovenpå dækslet Den er fugtig og der er et meget rustent vandrør som er næsten tæret igennem Da vi gerne vil have den dækket til af hensyn til evt svampeangreb skal rørene flyttes udskiftes Fer er tegnet ejerskifteforsikring men da sælger ikke har oplyst at der er kælder og det mangler i BBr hvem skal så afholde udgiften Start med at

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=1504¤tPage=29 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Kan jeg blive gjort ansvarlig for ulovligt el monteret af tidliger ejer?
    bare ligger ovenpå det nedsænkede loft Jeg købte huset i 2003 og i tilstandsrapporten står der under ejers oplysninger Er dele af el installationerne udført af personer uden autorisation Nej med bemærkningen Halogenlamper i lofter stikkontakter afbryder har ejer selv monteret Derfor må jeg vel i god tro formode at arbejdet er udført af en autoriseret el installatør Kan jeg ved evt salg blive gjort ansvarlig for dette Som jeg

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Default.aspx?ID=912&PID=1597&Action=1&NewsId=1502¤tPage=29 (2015-08-06)
    Open archived version from archive



  •