archive-dk.com » DK » D » DANSKEBOLIGADVOKATER.DK

Total: 637

Choose link from "Titles, links and description words view":

Or switch to "Titles and links view".
  • 5-årsgennemgang
    godkende disse fotos som vi har sendt til dem De kan kun tage det med hvis undersøgelsen er lavet efter div standarder og udført af et godkendt firma Vi skal afholde udgiften til denne undersøgelse ca 7 500 kr Vi mener vores fotos tydeligt viser fejl og at xxx ud fra dem må igangsætte yderligere undersøgelser og udbedring Kan vi gøre krav på det V h Anne Kære Anne I

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Brevkasse/Fejl%20og%20mangler.aspx?PID=1597&Action=1&NewsId=2623¤tPage=9&Printerfriendly=2 (2015-08-06)
    Open archived version from archive


  • Tilstandsrapport
    Hvem har ret og har vi ret til en ny tilstandsrapport Hus bygget henover 2002 2003 Alt planlagt og projekteret i 2002 overdraget til os i 2003 Året er nu 2013 og vi skal sælge vores hus i el tjekket opdager man en K2 i form af forkert tværsnit i lampeudtagene Oprindelig elektrikker fortæller om reglerne der ændrede sig til jan 2013 han mener derfor at det IKKE er en ulovlig el nstallation dette giver dem der har udført el tjekket ret i MEN at de ikke vil ændre tilstandsrapporten da de går udfra året hvori huset er overdraget i nemlig 2013 så opsummering de er enige om at det ikke er ulovligt udført på daværende tidspunkt men vi kan heller ikke få en ny tilstandsrapport til de nye købere Hvad sulen gør vi Hvad siger loven i følge jer til et sådan dilemma Hej Spørger Overskriften er at var det lovligt da det blev udført vedbliver det at være lovligt selv om reglerne ændres Skulle I få spørgsmålet fra en ny køber så må I henvise til det I har fået oplyst at det er lovligt men blot ikke ville være det hvis det skulle udføres i dag I

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Brevkasse/Fejl%20og%20mangler.aspx?PID=1597&Action=1&NewsId=2620¤tPage=9&Printerfriendly=2 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Håndværkerfejl
    vandindtrængen ved denne kvist Vi så den nedgledne plade i maj og gjorde entreprenøren opmærksom herpå Han lavede delvis udbedring i august men pladen flugter fortsat ikke med de øvrige Vi har siden august forsøgt at overbevise entreprenøren om at at skaden skal udbedres uden held Han afviser også at lade anden håndværker udbedre fejlen for hans regning I november accepterede han langt om længe at udbedre skaden 10 december men dette skete ikke på grund af frost Jeg er ret træt af forløbet og synes ikke det er rimeligt at han ikke er forpligtet til hurtigere aktion Det er naturligvis endnu mere bekymrende når der tidligere har været vandindtrængen det pågældende sted Jeg formoder at det eneste jeg nu kan gøre er at klage ved et ankenævn eller har I et bedre forslag På forhånd tak Venlige hilsener Mikael Svar Kære Mikael Udgangspunktet for et svar på dit spørgsmål er naturligvis jeres aftale entrepriseaftalen Hvis I f eks har vedtaget at AB 92 skal være gældende har du efter sagens nærmere omstændigheder mulighed for at rejse mangels krav overfor entreprenøren for en voldgiftsret Jeg vil imidlertid foreslå at du til en start allierer dig med en byggesagkyndig og får

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Brevkasse/Fejl%20og%20mangler.aspx?PID=1597&Action=1&NewsId=2602¤tPage=10&Printerfriendly=2 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Skimmelsvamp
    det ved undersøgelser tre steder i boligen et område i hvert plan er fundet stærkt forhøjet koncentration af SKIMMELSVAMP Mit spørgsmål er således hvordan jeg skal forholde mig til dette i forhold til ejerskifteforsikring samt hvorvidt jeg kan sikre mig at der ikke er udbredt skimmelsvamp i andre områder end de undersøgte udvalgte undersøgelsesområder fra rapporten Svar Kære Spørger Du bør være meget forsigtig med dette da ejerskifteforsikringen ikke dækker

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Brevkasse/Fejl%20og%20mangler.aspx?PID=1597&Action=1&NewsId=2600¤tPage=10&Printerfriendly=2 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Misvedligeholdelse - genhusning?
    da gulvet er sunket i min gang som støder op til hans badeværelse Jeg har derfor et par spørgsmål Hvordan skal jeg forholde mig til at naboen skal have håndværkere ind i min lejlighed Kan jeg opstille krav om at jeg vil genhuses i perioden hvor de arbejder i min lejlighed Eller kan jeg kræve at han betaler tabt arbejdsfortjeneste da min kæreste og jeg muligvis bliver tvunget til at holde ferie Det skal siges at gangen er den eneste adgangsvej til lejlighedens andre rum så hvis der er problemer i bjælkelaget bliver det meget kritisk med adgang til boligen Derudover har min kæreste astma hvilket ikke vil fungere med skimmelsvamp samt affugtning af væggen Sidst men ikke mindst har vi en lille hund som er alene hjemme når vi er på arbejde Den vil ikke kunne være i lejligheden når der er håndværkere Ser frem til at høre fra Jer Mvh Birgitte Svar Kære spørger Det kan ikke udelukkes at I er berettiget til genhusning men det kræver en langt grundigere gennemgang af sagen hvorfor jeg må anbefale at lade en boligadvokat gennemgå sagen Umiddelbart vurderer jeg at hvis vanrøgten af nabolejligheden er den direkte årsag til at jeres

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Brevkasse/Fejl%20og%20mangler.aspx?PID=1597&Action=1&NewsId=2595¤tPage=10&Printerfriendly=2 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Fundet diverse fejl
    Kablet går fra vores hus til et aneks vi har i haven Er dette ulovligt Hvem skal vi henvende os til for at få det rettet Under samme nedgravning stødte spaden på noget hårdt ca 8 cm nede i jorden Efter at have gravet en firkant op fandt jeg en indendørs flise Flisen lå oven på et rør og dækkede et hul der var lavet i dette rør Efter at have fjernet flisen kunne jeg sænke en lommelygte ned i hullet og kunne konstatere at røret var ca 90 cm i Ø Overkanten af røret ligger altså ca 8 cm under græs overfladen Jeg bad min kone tænde vandhanen i køkkenet og kunne se at der løb vand igennem røret Er dette ulovlig Hvem skal vi henvende os til På forhånd tak for hjælpen Bjørn Svar Kære spørger Du nævner ikke om sælger har giver jer tilstandsrapport og ejerskifteforsikringstilbud men selv om dette skulle være tilfældet vil der være mulighed for at gå tilbage til sælger Denne kan normalt hvis ikke der står andet i købsaftalematerialet være ansvarlig for egentligt ulovlige installationer som jeg umiddelbart vil tro de beskrevne opdagelser må vurderes som Imidlertid skal det altid tages med i

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Brevkasse/Fejl%20og%20mangler.aspx?PID=1597&Action=1&NewsId=2597¤tPage=10&Printerfriendly=2 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Bagatelgrænse?
    min ovenbos udskyld fra toilettet går direkte i mit gulvafløb med kloaklugt til følge Udbedring er anslået til ca 30 000 Går beløbet under bagatelgrænsen og hæfter sælger ikke for udbedring af ovenstående Svar Kære spørger Det er almindelig praksis at ejerligheder handles uden tilstandsrapport Konsekvensen heraf er at sælger hæfter for mangler efter såkaldt almindelige regler Heri ligger navnlig at du skal kunne bevise at sælger har haft kendskab til manglerne hvis du skal have et erstatningskrav mod sælger Det er derfor mere nærliggende at foretage en nærmere undersøgelse af de arbejder der er udført af din overbos toilet Hvis du har dokumentation for at arbejdet er udført ulovligt kan du rette kravet mod overboen og han vil sandsynligvis videreføre kravet såkaldt regres mod den håndværker der har udført arbejdet Jeg skal dog understrege at det ikke på forhånd kan siges med sikkerhed at overboen er ansvarlig mens en håndværker der har udført arbejdet forkert ganske givet er ansvarlig Såfremt du får brug for advokatbistand kan du kontakte din indboforsikring hvortil der er knyttet retshjælpsdækning Umiddelbart er der dog tale om en såkaldt småsag hvilket indebærer at der kun gives begrænset dækning Endelig bør du kontakte ejerforeningen herom Det

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Brevkasse/Fejl%20og%20mangler.aspx?PID=1597&Action=1&NewsId=2589¤tPage=10&Printerfriendly=2 (2015-08-06)
    Open archived version from archive

  • Urigtige oplysninger fra sælger
    vandskade i kælderen pga kloakvand efter skybrud I tilstandsrapporten stod der at der ikke havde været problemer med opstigende kloakvand i de 38 år sælger boede der de byggede huset Jeg har dog idag fundet ud af via en beboer på samme vej at det nok ikke er rigtigt Der har iflg denne beboer flere gange været oversvømmelse i vores kælder med kloakvand Altså ser det ud til at sælger har afgivet urigtige oplysninger Hvad kan vi gøre Hvis vi havde vidst det på forhånd havde vi jo nok taget forholdsregler for at undgå det eller simpelthen ikke købt huset Vi har en ejerskifteforsikring der stadig er gældende Vil det give mening at kontakte en advokat mvh Tina Svar Hej Tina Hvis sælger har givet forkerte oplysninger til jer i forbindelse med jeres køb er sælger ansvarlig for et eventuelt tab der kan være et resultat af den forkerte oplysning I skal dog kunne bevise at sælger har haft informationer om vandet i kælderen på tidspunktet for salget til jer En henvendelse til ejerskifteforsikringsselskabet giver god mening samtidig med at I retter henvendelse til sælger Da jeres tab måske kan være vanskeligt at gøre op og for at sikre en

    Original URL path: http://danskeboligadvokater.dk/Brevkasse/Fejl%20og%20mangler.aspx?PID=1597&Action=1&NewsId=2581¤tPage=11&Printerfriendly=2 (2015-08-06)
    Open archived version from archive



  •